# Nørskovvej 6, 8882 Fårvang

Enfamiliehus, del af en bebyggelse med 2 boliger. 60 m² bolig, 269 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1960, 293.869 m² grund, Silkeborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/noerskovvej-6-8882?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/noerskovvej-6-8882?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/noerskovvej-6-8882?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.28014/9.68152)
- [Solgte priser på Nørskovvej](https://grundviden.dk/vej/noerskovvej-8882?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 7,8 mio. kr, heraf grundværdi 1,7 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 288.797 kr med overtagelse 1. januar 1995. Beløbet dækker hele ejendommen med 2 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 2 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 1. januar 1995, solgt for 288.797 kr, fri handel.
- solgt 16. oktober 1989, solgt for 541.646 kr, fri handel (aftalt 16. oktober 1989).

## Huset og grunden

- 60 m² bolig, 269 m² bolig i alt på ejendommen, 293.869 m² grund, 2 badeværelser, bygget 1960, om-/tilbygget 2006.
- 1. sal: 10 m².
- Stueplan: 199 m².
- 199 m² i stueplan + 10 m² på 1. sal (under taget) = 209 m² bolig.
- Huset: 199 m² bebygget.
- Anden bygning: 420 m², bygget 1999; Anden bygning: 317 m², bygget 2008; Udhus: 135 m², bygget 2015; Udhus: 120 m², bygget 1999; Drivhus: 80 m², bygget 2008; Anden bygning: 79 m², bygget 1923; Enfamiliehus: 60 m², bygget 1960; Anden bygning: 48 m², bygget 1996. Kortet viser to mindre bygninger mere (111 m² og 87 m²), BBR garage 38 m² - de to registre passer ikke sammen her.
- Haven ligger sydvest for huset.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Radon: moderat risiko i Silkeborg-området** (godt at vide): Ca. 1,3 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=noerskovvej-6-8882&lradon=1&src=address-md#11/56.28014/9.68152)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 48,3 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Haven vender mod sydvest.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Fårvang Skole (0.-Ukendt kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/noerskovvej-6-8882?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/noerskovvej-6-8882?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.28014/9.68152)
- [Solgte priser på Nørskovvej](https://grundviden.dk/vej/noerskovvej-8882?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.