# Nørrevang 4, 7500 Holstebro

Landejendom. 328 m² bolig, opført 1973, 169.007 m² grund, Holstebro Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/noerrevang-4-7500?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/noerrevang-4-7500?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/noerrevang-4-7500?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.39149/8.80253)
- [Solgte priser på Nørrevang](https://grundviden.dk/vej/noerrevang-7500?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 9,3 mio. kr, heraf grundværdi 1,8 mio. kr.
- Foreløbig vurdering (2025): 2,9 mio. kr, heraf grundværdi 1,8 mio. kr (boligskattens grundlag, til den endelige vurdering kommer).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 2,4 mio. kr med overtagelse 1. juli 1985 (familieoverdragelse).

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 1. juli 1985, solgt for 2,4 mio. kr, familieoverdragelse.

## Huset og grunden

- 328 m² bolig, 169.007 m² grund, 1 badeværelse, bygget 1973, om-/tilbygget 2001.
- 1. sal: 135 m².
- Stueplan: 193 m².
- Kælder: 18 m² (tæller ikke med i boligarealet).
- 193 m² i stueplan + 135 m² på 1. sal (under taget) = 328 m² bolig. Kælderen på 18 m² regnes ikke med.
- Huset: 193 m² bebygget.
- 13 mindre bygninger. BBR kender kun bygningen (anden bygning) (1.760 m², bygget 1975) og bygningen (anden bygning) (1.322 m², bygget 2008) og bygningen (anden bygning) (792 m², bygget 1976) og bygningen (anden bygning) (769 m², bygget 2000) og bygningen (ukendt) (597 m², bygget 1969) og bygningen (ukendt) (522 m², bygget 1973) og bygningen (anden bygning) (420 m², bygget 1992) og garagen (117 m², bygget 2009) og bygningen (ukendt) (18 m², byggeår ikke oplyst); de fire andre (224 m² og 79 m² og 51 m² og 16 m²) står kun i kortet.
- Ubebygget: 162.127 m². Haven ligger nord for huset.

## Hvad du må bygge

- **Kan ikke beregnes.** Matriklen er en større fælleslod/storparcel - ikke boligens egen grund.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er mistanke om forurening (V1) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=1220258&matrnr=8a) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=noerrevang-4-7500&ljord=1&src=address-md#17/56.39149/8.80253)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=noerrevang-4-7500&ldrikkevand=1&src=address-md#14/56.39149/8.80253)
- Fint: ikke i en skybrudslavning, 34,8 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Haven vender mod nord.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Holstebro by (10.-10. kl.), Vinderup (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/noerrevang-4-7500?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/noerrevang-4-7500?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.39149/8.80253)
- [Solgte priser på Nørrevang](https://grundviden.dk/vej/noerrevang-7500?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.