# Nørrevænget 24, 5000 Odense C

Villalejlighed. 592 m² bolig, opført 1914, 415 m² grund, Odense Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/noerrevaenget-24-5000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/noerrevaenget-24-5000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/noerrevaenget-24-5000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.40792/10.39061)
- [Solgte priser på Nørrevænget](https://grundviden.dk/vej/noerrevaenget-5000?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1.: solgt 21. januar 2026, solgt for 4,3 mio. kr, fri handel (aftalt 21. januar 2026).
- st.: solgt 11. december 2024, solgt for 3,8 mio. kr, fri handel (aftalt 11. december 2024).
- 3.: solgt 8. december 2021, solgt for 2,5 mio. kr, anden overdragelse (aftalt 8. december 2021).
- st.: solgt 19. januar 2017, solgt for 3,7 mio. kr, fri handel (aftalt 19. januar 2017).
- st.: solgt 1. december 2014, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel.
- 3.: solgt 9. maj 2014, solgt for 825.000 kr, fri handel (aftalt 9. maj 2014).
- 1.: solgt 1. november 2006, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel.
- 3.: solgt 15. juni 2003, solgt for 855.616 kr, fri handel.
- 1.: solgt 23. december 1994, solgt for 656.000 kr, fri handel (aftalt 23. december 1994).
- 2.: solgt 29. oktober 1993, solgt for 708.000 kr, fri handel (aftalt 29. oktober 1993).
- 11 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 592 m².
- Bygningsareal 486 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1914.
- 1 bad.
- 4 boliger på ejendommen.
- Matrikel 21cl.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2030.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 415 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_11243563_1751377300148.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,9 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 84 m væk. Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=noerrevaenget-24-5000&ljord=1&src=address-md#17/55.40792/10.39061)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Havnegade 19 - boliger/serviceerhverv, ca. 267 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=noerrevaenget-24-5000&lnybyggeri=1&src=address-md#15/55.40792/10.39061)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 14,1 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Skt. Hans Gade - Tolderlundsvej - Buchwaldsgade**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_11243563_1751377300148.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Skt. Hans Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 3 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/noerrevaenget-24-5000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/noerrevaenget-24-5000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.40792/10.39061)
- [Solgte priser på Nørrevænget](https://grundviden.dk/vej/noerrevaenget-5000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.