Nørretoft 9D, 6400 Sønderborg · Sønderborg Kommune · matr. 876
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 157 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 78 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 79 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juni 2007): 700.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2007 | Almindelig fri handel | 700.000 kr |
| 2004 | Almindelig fri handel | 580.000 kr |
| 1999 | Almindelig fri handel | 570.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~3,4 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,2 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 8.164 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 393 m² | 1.062 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~3,4 km (69 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 1 m · Losseplads, Nørretoft
V2 8 m · Losseplads, Nørretoft
V2 88 m · Skiltefabrik, Elmevej 1, Sottrup
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Nydamskolen | 367 m | 7,6 | 401 |
| Dybbøl-Skolen | 6,0 km | 7,6 | 805 |
| Broager Skole | 7,1 km | 7,5 | 553 |
| Alssund-Skolen | 7,3 km | 6,9 | 347 |
| Gråsten Skole | 8,0 km | 7,1 | 428 |
| Eckersberg Børneunivers | 5,0 km | 6,9 | 131 |
| Æblegård Friskole | 5,4 km | 6,8 | 69 |
| Sønderborg International School | 6,0 km | 7,0 | 173 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 36,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 329 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: FL - Ferskvandsler (Postglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: kystnærhedszone (198 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Sottrupvej, ca. 1.560 biler/døgn (2020), 462 m væk.
Området (Sønderborg): 74.001 indbyggere, medianalder 48,3 år, gns. disponibel indkomst 256.909 kr/år.
Kriminalitet (2025): 41,8 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,5 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 308 m, dagligvarer 128 m, hospital 6499 m, institution 100680 m, ladestander (elbil) 129 m, læge 618 m, legeplads 2846 m, motorvejsafkørsel 1704 m, natteliv 6718 m, park 73 m, station 6411 m.
Nærmeste vindmølle: 1581 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).