Nørreport 8A, 8450 Hammel · Favrskov Kommune · matr. 12do
Udskrevet 16.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 1.946 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 1.686 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 260 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Skovvangskolen | 593 m | 7,1 | 611 |
| Søndervangskolen | 906 m | 6,9 | 634 |
| Regnbueskolen | 1,7 km | 7,0 | 155 |
| Frijsendal Friskole | 3,3 km | 8,2 | 113 |
| Tungelundskolen | 7,2 km | 6,9 | 264 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 66,6 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 241 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (228 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (128 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Østergade, ca. 595 biler/døgn (2023), 91 m væk.
Området (Favrskov): 49.865 indbyggere, medianalder 43,0 år, gns. disponibel indkomst 286.046 kr/år.
Kriminalitet (2025): 27,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,8 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 89699 m, hospital 130477 m, institution 89961 m, læge 89952 m, legeplads 89474 m, motorvejsafkørsel 117551 m, natteliv 94703 m, park 96256 m, station 100000 m.
Nærmeste vindmølle: 3052 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Gældende plangrundlag: Centerområde ved Nørreport i Hammel · plandokument
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).