# Nørremarkvej 16, 8832 Skals

Enfamiliehus, del af en bebyggelse med 2 boliger. 180 m² bolig, 300 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1984, 337.805 m² grund, Viborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/noerremarkvej-16-8832?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/noerremarkvej-16-8832?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/noerremarkvej-16-8832?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.59718/9.38611)
- [Solgte priser på Nørremarkvej](https://grundviden.dk/vej/noerremarkvej-8832?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Senest registrerede handel: 12,7 mio. kr med overtagelse 10. maj 2021. Beløbet dækker hele ejendommen med 2 boliger, ikke en enkelt bolig.
- Senest solgt som del af en samlet handel om 6 ejendomme (46,9 mio. kr i alt) - ikke denne ejendoms egen pris.
- 5 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 17. marts 2024, solgt som del af en samlet handel om 6 ejendomme (46,9 mio. kr i alt), ikke denne ejendoms egen pris, fri handel (aftalt 17. marts 2024).
- solgt 5. maj 2021, solgt for 12,7 mio. kr, fri handel (aftalt 5. maj 2021).
- solgt 29. august 2013, solgt som del af en samlet handel om 3 ejendomme (19,8 mio. kr i alt), ikke denne ejendoms egen pris, fri handel (aftalt 29. august 2013).
- solgt 1. januar 2005, solgt for 4,4 mio. kr, fri handel.
- solgt 9. marts 2004, solgt for 4,2 mio. kr, fri handel (aftalt 9. marts 2004).

## Huset og grunden

- 180 m² bolig, 300 m² bolig i alt på ejendommen, 337.805 m² grund, 1 badeværelse, bygget 1984.
- Stueplan: 180 m².
- Kælder: 45 m² (tæller ikke med i boligarealet).
- Hele boligen ligger i ét plan på 180 m². Under huset er der en kælder på 45 m² - den regnes ikke med i boligarealet.
- Huset: 180 m² bebygget.
- Anden bygning: 717 m², bygget 1990; Anden bygning: 712 m², bygget 2005; Anden bygning: 600 m², bygget 1963; Anden bygning: 380 m², bygget 1978; Anden bygning: 360 m², bygget 1968; Anden bygning: 286 m², bygget 1963; Enfamiliehus: 80 m², bygget 1886. Kortet viser tre mindre bygninger mere (231 m² og 192 m² og 37 m²), BBR anden bygning 125 m² - de to registre passer ikke sammen her.
- Haven ligger nord for huset.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Radon: moderat risiko i Viborg-området** (godt at vide): Ca. 2,3 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=noerremarkvej-16-8832&lradon=1&src=address-md#11/56.59718/9.38611)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 38,6 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Haven vender mod nord.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Fjordklyngeskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/noerremarkvej-16-8832?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/noerremarkvej-16-8832?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.59718/9.38611)
- [Solgte priser på Nørremarkvej](https://grundviden.dk/vej/noerremarkvej-8832?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.