# Nørremarksvej 1A, 6980 Tim

Landejendom. 105 m² bolig, opført 1957, 278.954 m² grund, Ringkøbing-Skjern Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/noerremarksvej-1a-6980?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/noerremarksvej-1a-6980?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/noerremarksvej-1a-6980?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.20844/8.31622)
- [Solgte priser på Nørremarksvej](https://grundviden.dk/vej/noerremarksvej-6980?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 17,0 mio. kr, heraf grundværdi 1,5 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 3,7 mio. kr med overtagelse 1. december 2001.
- Senest solgt som del af en samlet handel om 12 ejendomme (30,7 mio. kr i alt) - ikke denne ejendoms egen pris.
- 3 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 1. januar 2024, solgt som del af en samlet handel om 12 ejendomme (30,7 mio. kr i alt), ikke denne ejendoms egen pris, familieoverdragelse.
- solgt 21. marts 2013, solgt som del af en samlet handel om 3 ejendomme (28,3 mio. kr i alt), ikke denne ejendoms egen pris, fri handel (aftalt 21. marts 2013).
- solgt 1. december 2001, solgt for 3,7 mio. kr, fri handel.

## Huset og grunden

- 105 m² bolig, 278.954 m² grund, bygget 1957.
- 1. sal: 45 m².
- Stueplan: 60 m².
- Kælder: 40 m² (tæller ikke med i boligarealet).
- 60 m² i stueplan + 45 m² på 1. sal (under taget) = 105 m² bolig. Kælderen på 40 m² regnes ikke med.
- Huset: 60 m² bebygget.
- Anden bygning: 3.403 m², bygget 2008; Anden bygning: 3.116 m², bygget 2008; Anden bygning: 269 m², bygget 1986; Anden bygning: 242 m², bygget 1957; Anden bygning: 223 m², bygget 1987; Anden bygning: 142 m², bygget 2009; Anden bygning: 137 m², bygget 1962. Kortet viser 6 mindre bygninger mere (1.032 m² og 754 m² og 296 m² og 172 m² og 172 m² og 42 m²), BBR anden bygning 124 m² - de to registre passer ikke sammen her.
- Ubebygget: 268.894 m². Haven ligger nord for huset.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er konstateret forurening (V2) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=1181351&matrnr=41g) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=noerremarksvej-1a-6980&ljord=1&src=address-md#17/56.20844/8.31622)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=noerremarksvej-1a-6980&ldrikkevand=1&src=address-md#14/56.20844/8.31622)
- Fint: ikke i en skybrudslavning, 11,9 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Haven vender mod nord.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Tim Skole (0.-9. kl.), Skoledistrikt 10.klasse (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/noerremarksvej-1a-6980?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/noerremarksvej-1a-6980?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.20844/8.31622)
- [Solgte priser på Nørremarksvej](https://grundviden.dk/vej/noerremarksvej-6980?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.