Nørregade 8A, 9870 Sindal · Hjørring Kommune · matr. 3au
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 627 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 786 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -159 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (august 2021): 1.700.000 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Sindal undervisningssted | 709 m | 6,8 | 439 |
| Bindslev undervisningssted | 8,0 km | 6,1 | 114 |
| Tårs Skole | 11,1 km | 6,9 | 333 |
| Bjergby undervisningssted | 11,7 km | 7,1 | 131 |
| Muldbjerg undervisningssted | 12,1 km | 7,1 | 558 |
| Sindal Privatskole og Børnehus | 2,7 km | 6,8 | 115 |
| Mosbjerg Friskole & Børnehus | 6,1 km | 6,3 | 80 |
| Astrup-Sønderskov Friskole | 6,4 km | 6,4 | 128 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 25,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 1,0 km væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: YS - Saltvandssand (Senglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (275 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Møllevænget, ca. 66 biler/døgn (2021), 96 m væk.
Området (Hjørring): 62.936 indbyggere, medianalder 48,7 år, gns. disponibel indkomst 256.286 kr/år.
Kriminalitet (2025): 44,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,2 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 11177 m, dagligvarer 243 m, hospital 12396 m, institution 186334 m, ladestander (elbil) 9847 m, læge 77 m, legeplads 200 m, motorvejsafkørsel 9449 m, natteliv 21 m, park 234 m, station 156 m.
Nærmeste vindmølle: 1823 m væk (660 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).