Nørregade 8A, 8300 Odder · Odder Kommune · matr. 27t
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 1.517 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 1.941 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -424 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (august 2019): 6.900.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2019 | Almindelig fri handel | 6.900.000 kr |
| 1996 | Almindelig fri handel | 8.020.000 kr |
| 1996 | Almindelig fri handel | 8.020.000 kr |
| 1996 | Almindelig fri handel | 8.020.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Vestskolen, afd. Skovbakken | 469 m | 6,7 | 526 |
| Parkvejens Skole | 1,1 km | 6,5 | 640 |
| Malling Skole | 8,0 km | 6,6 | 623 |
| Solbjergskolen | 8,5 km | 8,0 | 867 |
| Virring Skole | 9,5 km | 7,9 | 380 |
| Rathlouskolen | 616 m | 8,4 | 472 |
| Randlev Friskole & Børnehus | 4,3 km | 9,1 | 92 |
| Højbjerg Privatskole | 14,8 km | 8,1 | 115 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 12,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 364 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Nørregade, ca. 5.290 biler/døgn (2024), 35 m væk.
Området (Odder): 24.392 indbyggere, medianalder 47,8 år, gns. disponibel indkomst 278.663 kr/år.
Kriminalitet (2025): 27,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 2263 m, dagligvarer 56 m, hospital 15203 m, institution 63108 m, ladestander (elbil) 8113 m, læge 8801 m, legeplads 91 m, motorvejsafkørsel 14728 m, natteliv 138 m, park 329 m, station 311 m.
Nærmeste vindmølle: 5200 m væk (2000 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Gældende plangrundlag: Område til centerformål ved Nørregade og Torvald Køhlsvej i Odder · plandokument
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).