Grundviden

Ejendomsrapport

Nørregade 8A, 7673 Harboøre · Lemvig Kommune · matr. 11aa

Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

592 m²

Boligareal (BBR)

132 m²

Rest-byggeret (v0)

-11 m²

Seneste salg

0,2 mio

Bebyggelsesprocent

30,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	178 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	189 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	-11 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (januar 2016): 175.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~8,9 km
Seneste salgspris	-	0,5 mio
Pris pr. m² bolig	-	4.482 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	592 m²	809 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~8,9 km (63 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 7673 Harboøre

20264.482 kr/m² (+16%)

20253.875 kr/m² (-8%)

20244.203 kr/m² (-13%)

20234.810 kr/m² (+25%)

20223.848 kr/m² (-21%)

20214.875 kr/m² (+43%)

20203.419 kr/m² (-33%)

20195.110 kr/m² (+21%)

20184.208 kr/m² (+5%)

20174.005 kr/m² (+34%)

20162.993 kr/m² (-35%)

20154.594 kr/m² (+29%)

20143.555 kr/m² (-20%)

20134.432 kr/m² (+8%)

20124.108 kr/m² (-3%)

20114.251 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Tangen Skole og Børnecenter, Afd. Harboøre	487 m	8,4	286
Tangen Skole og Børnecenter, Afd. Thyborøn	487 m	7,4	57
Christinelystskolen	11,4 km	7,5	498
Lemtorpskolen	11,7 km	7,4	295
Nørre Nissum Skole- og Børneunivers	16,6 km	6,6	182
Bøvling Fri- og Idrætsefterskole (friskole)	20,8 km	6,9	62
Sydvestmors Friskole	29,1 km	7,3	157
Struer Friskole	30,1 km	5,6	100

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 1,5 m over havet - lavtliggende - risiko ved stormflod og havvandsstigning, især nær kyst.

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 1,0 km væk (4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: HS - Saltvandssand (Postglaciale lag).

Beskyttet natur nær grunden: fredskov (125 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Søndergade, Harboøre, ca. 1.327 biler/døgn (2026), 260 m væk.

Området (Lemvig): 18.526 indbyggere, medianalder 52,4 år, gns. disponibel indkomst 273.803 kr/år.

Kriminalitet (2025): 33,2 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (0,9 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 551 m, dagligvarer 634 m, hospital 11345 m, institution 201124 m, ladestander (elbil) 3295 m, læge 8927 m, legeplads 527 m, motorvejsafkørsel 38841 m, natteliv 421 m, park 10978 m, station 271 m.

Nærmeste vindmølle: 1011 m væk (600 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).