# Nørregade 6, 8620 Kjellerup

Etageejendom. 583 m² bolig, opført 1925, 637 m² grund, Silkeborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/noerregade-6-8620?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/noerregade-6-8620?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/noerregade-6-8620?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.28998/9.43018)
- [Solgte priser på Nørregade](https://grundviden.dk/vej/noerregade-8620?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- st. th: solgt 8. marts 2013, solgt for 575.000 kr, fri handel (aftalt 8. marts 2013).
- st. mf: solgt 1. juli 2009, solgt for 319.233 kr, fri handel.
- 1. tv: solgt 1. december 2008, solgt for 422.211 kr, fri handel.
- 1. mf: solgt 1. januar 2008, solgt for 350.000 kr, fri handel.
- 2. tv: solgt 1. juli 2006, solgt for 360.000 kr, fri handel.
- 2. mf: solgt 1. juli 2006, solgt for 350.000 kr, fri handel.
- 1. th: solgt 12. april 2005, solgt for 391.573 kr, fri handel (aftalt 12. april 2005).
- st. tv: solgt 24. januar 2005, solgt for 365.000 kr, fri handel (aftalt 24. januar 2005).
- 2. th: solgt 6. januar 2004, solgt for 170.000 kr, anden overdragelse.
- 2. mf: solgt 1. april 2003, solgt for 250.000 kr, fri handel.
- 19 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 583 m².
- Bygningsareal 403 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1925.
- Om-/tilbygget 2018.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 9 boliger på ejendommen.
- Matrikel 20i.
- Nærmeste energimærke er C, fra en nabobygning ca. 28 m fra adressen. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Reelt 0 m² uden dispensation.** Stort set hele grunden (100%) ligger i skovbyggelinjen. Nyt byggeri kræver dispensation, som sjældent gives - så den beregnede rummelighed (-201 m²) kan reelt ikke udnyttes.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,3 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 33 m væk, på [Østergade 4A](https://grundviden.dk/adresse/oestergade-4a-8620?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=noerregade-6-8620&ljord=1&src=address-md#17/56.28998/9.43018)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 55,3 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 3 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Trekløverskolen (0.-Ukendt kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/noerregade-6-8620?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/noerregade-6-8620?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.28998/9.43018)
- [Solgte priser på Nørregade](https://grundviden.dk/vej/noerregade-8620?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.