# Nørregade 5C, 9480 Løkken

Etageejendom. 471 m² bolig i alt i bygningen, opført 1981, 691 m² grund, Hjørring Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/noerregade-5c-9480?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/noerregade-5c-9480?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/noerregade-5c-9480?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.37212/9.71145)
- [Solgte priser på Nørregade](https://grundviden.dk/vej/noerregade-9480?src=address-md)

## Til salg nu

- Udbudspris: **1,3 mio. kr** (11.792 kr/m²).
- Boligens eget areal: 106 m², 3 værelser.
- Forventet handelspris: **ca. 2,0 mio. kr**. Halvdelen af de 14 handler i nærheden lå mellem 1,3 og 2,9 mio. kr.
- På markedet siden 29. august 2025.
- Mægler: Nybolig Hjørring.
- [Se annoncen hos mægleren](https://www.nybolig.dk/ejerlejlighed/9480/noerregade/n240064/n2400640001181)

## Salgshistorik og liggetid

- til salg 9. juli 2025-9. oktober 2026, solgt for 2,5 mio. kr, type ikke oplyst (aftalt 28. august 2026), 457 dage til salg.
- til salg 29. august 2025-13. august 2026, taget af markedet (fremgår ikke om solgt eller trukket tilbage), 349 dage til salg.
- 1. mf: solgt 1. januar 2009, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel.
- 1. th: solgt 1. juli 2007, solgt for 850.000 kr, fri handel.
- 1. mf: solgt 11. november 2006, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 11. november 2006).
- 1. mf: solgt 1. januar 2004, solgt for 400.000 kr, fri handel.
- 1. mf: solgt 22. marts 1995, solgt for 121.000 kr, anden overdragelse.
- 1. th: solgt 1. december 1994, solgt for 394.000 kr, fri handel.
- 1. tv: solgt 10. december 1985, solgt for 436.800 kr, fri handel.

## Boligen

- Boligareal 471 m².
- Bygningsareal 548 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1981.
- Om-/tilbygget 2004.
- 3 boliger på ejendommen.
- Matrikel 15a.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2034.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 691 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Højdegrænse: 12 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1013032_1712650031833.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,4 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Kysterosion** (godt at vide): Kysten 301 m herfra er udpeget med erosionsrisiko. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=noerregade-5c-9480&lkysterosion=1&src=address-md#13/57.37212/9.71145)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 6,8 m over havet, stabilt terræn, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **For byområdet vest for omfartsvejen i Løkken**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1013032_1712650031833.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Løkken-Vrå Skole (0.-9. kl.), Hjørring Ny 10. (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank)
- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/noerregade-5c-9480?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/noerregade-5c-9480?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.37212/9.71145)
- [Solgte priser på Nørregade](https://grundviden.dk/vej/noerregade-9480?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.