# Nørregade 59, 8000 Aarhus C

Villalejlighed. 241 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1898, 166 m² grund, Aarhus Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/noerregade-59-8000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/noerregade-59-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/noerregade-59-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.16028/10.20818)
- [Solgte priser på Nørregade](https://grundviden.dk/vej/noerregade-8000?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1.: solgt 22. april 2026, solgt for 4,2 mio. kr, fri handel (aftalt 22. april 2026).
- 1.: solgt 19. juni 2025, solgt for 3,9 mio. kr, fri handel (aftalt 19. juni 2025).
- 2.: solgt 29. februar 2024, solgt for 4,1 mio. kr, fri handel (aftalt 29. februar 2024).
- 2.: solgt 7. september 2021, solgt for 3,3 mio. kr, fri handel (aftalt 7. september 2021).
- 1.: solgt 2. september 2020, solgt for 3,4 mio. kr, fri handel (aftalt 2. september 2020).
- 1.: solgt 14. juli 2016, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel (aftalt 14. juli 2016).
- 2.: solgt 4. maj 2015, solgt for 2,7 mio. kr, fri handel (aftalt 4. maj 2015).
- 2.: solgt 23. april 2015, solgt for 2,0 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 23. april 2015).
- 3.: solgt 26. februar 2013, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 26. februar 2013).
- 1.: solgt 16. august 2011, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 16. august 2011).
- 24 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 241 m² (3 boliger).
- Bygningsareal 256 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1898.
- Om-/tilbygget 1986.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 3 boliger på ejendommen.
- Matrikel 1085f.
- Huset har energimærke D. Mærket udløb i 2026.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 166 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står i eller over terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 58-63 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=noerregade-59-8000&lstoej=1&src=address-md#17/56.16028/10.20818)
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 34 m væk, på [Guldsmedgade 31](https://grundviden.dk/adresse/guldsmedgade-31-8000?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=noerregade-59-8000&ljord=1&src=address-md#17/56.16028/10.20818)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Samsøgades Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 3 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/noerregade-59-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/noerregade-59-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.16028/10.20818)
- [Solgte priser på Nørregade](https://grundviden.dk/vej/noerregade-8000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.