# Nørregade 54, 5000 Odense C

Etageejendom. 430 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1899, 575 m² grund, Odense Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/noerregade-54-5000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/noerregade-54-5000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/noerregade-54-5000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.40010/10.38860)
- [Solgte priser på Nørregade](https://grundviden.dk/vej/noerregade-5000?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. th: solgt 19. februar 2018, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 19. februar 2018).
- 1. tv: solgt 25. juli 2017, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 25. juli 2017).
- st. th: solgt 2. november 2015, solgt for 2,6 mio. kr, fri handel (aftalt 2. november 2015).
- 1. tv: solgt 29. september 2011, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 29. september 2011).
- 1. th: solgt 15. juni 2004, solgt for 417.500 kr, fri handel.
- 1. tv: solgt 1. august 2003, solgt for 447.961 kr, anden overdragelse (aftalt 1. august 2003).
- 1. tv: solgt 30. maj 2003, solgt for 524.500 kr, fri handel (aftalt 30. maj 2003).
- 1. th: solgt 1. oktober 1999, solgt for 457.000 kr, fri handel.
- 1. tv: solgt 19. marts 1999, solgt for 350.000 kr, fri handel (aftalt 19. marts 1999).
- st. th: solgt 1. juni 1988, solgt for 950.000 kr, familieoverdragelse.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 430 m² (10 boliger).
- Bygningsareal 530 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1899.
- Om-/tilbygget 2016.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 10 boliger på ejendommen.
- Matrikel 1208b.
- Huset har energimærke B. Mærket er fra 2026 og gælder til 2036.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 575 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 58-63 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=noerregade-54-5000&lstoej=1&src=address-md#17/55.4001/10.3886)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,8 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Boliger og rekreativt byrum ved Byens Bro, ca. 388 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=noerregade-54-5000&lnybyggeri=1&src=address-md#15/55.4001/10.3886)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 13,4 m over havet, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 3 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Vestre Skole (0.-6. kl.), Vestre Skole_Udskoling (7.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/noerregade-54-5000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/noerregade-54-5000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.40010/10.38860)
- [Solgte priser på Nørregade](https://grundviden.dk/vej/noerregade-5000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.