Grundviden

Ejendomsrapport

Nørregade 48A, 4100 Ringsted · Ringsted Kommune · matr. 53

Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

19.693 m²

Boligareal (BBR)

131 m²

Rest-byggeret (v0)

-1.592 m²

Bebyggelsesprocent

65,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	12.800 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	14.392 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	-1.592 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Jordforurening

Grunden er kortlagt efter jordforureningsloven.

V1 MISTANKE Ringsted Sygehus
Lokalitet 329-20086 · Bøllingsvej 30, 4100 Ringsted · Region Sjælland · opdateret 2026-03-31
Jordforureningsattest (Miljøportalen)

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Valdemarskolen	266 m	6,2	523
Dagmarskolen	1,2 km	6,4	346
Campusskolen	2,3 km	7,1	522
Vigersted Skole	7,4 km	7,3	255
St. Merløse Skole	12,0 km	6,5	90
Sct. Joseph Skole	457 m	9,0	304
Ringsted Privatskole	1,1 km	8,1	107
Ringsted Ny Friskole	4,0 km	7,6	212

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Radon

Område-risiko i Ringsted-området: Høj (klasse 4 af 4). Ca. 11,6 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (10-30 %).

Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 54,7 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 228 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Nørregade, ca. 10.045 biler/døgn (2026), 71 m væk.

Området (Ringsted): 36.029 indbyggere, medianalder 43,4 år, gns. disponibel indkomst 277.055 kr/år.

Kriminalitet (2025): 53,0 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,9 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 1189 m, dagligvarer 190 m, hospital 79 m, institution 553 m, ladestander (elbil) 161 m, læge 12318 m, legeplads 535 m, motorvejsafkørsel 794 m, natteliv 381 m, park 560 m, station 1299 m.

Nærmeste vindmølle: 4008 m væk (660 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Gældende plangrundlag: Ringsted Sygehus · plandokument

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).