Nørregade 36E, 5000 Odense C · Odense Kommune · matr. 1238a
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 20.512 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 8.356 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 12.156 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er kortlagt efter jordforureningsloven.
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Vestre Skole | 995 m | 7,4 | 392 |
| Munkebjergskolen | 1,6 km | 7,3 | 539 |
| Hunderupskolen | 1,6 km | 7,8 | 521 |
| Sct. Hans Skole | 1,8 km | 6,6 | 700 |
| Risingskolen | 2,0 km | 7,2 | 849 |
| Marie Jørgensens Skole | 91 m | 8,6 | 422 |
| Det Kongelige Teater Balletskolen Odense | 224 m | 8,2 | 98 |
| Henriette Hørlücks Skole | 256 m | 8,4 | 675 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 12,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 104 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (73 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (181 m), §3-beskyttet natur (34 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Vindegade, ca. 2.241 biler/døgn (2026), 94 m væk.
Området (Odense): 213.431 indbyggere, medianalder 36,6 år, gns. disponibel indkomst 259.185 kr/år.
Kriminalitet (2025): 74,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 228 m, dagligvarer 332 m, hospital 556 m, institution 48288 m, ladestander (elbil) 768 m, læge 442 m, legeplads 128 m, motorvejsafkørsel 4892 m, natteliv 121 m, park 82 m, station 324 m.
Nærmeste vindmølle: 7283 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).