Nørregade 36D, 5000 Odense C · Odense Kommune · matr. 1238a
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 20.512 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 8.356 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 12.156 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er kortlagt efter jordforureningsloven.
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Vestre Skole | 1,0 km | 7,4 | 392 |
| Munkebjergskolen | 1,6 km | 7,3 | 539 |
| Hunderupskolen | 1,7 km | 7,8 | 521 |
| Sct. Hans Skole | 1,8 km | 6,6 | 700 |
| Risingskolen | 2,0 km | 7,2 | 849 |
| Marie Jørgensens Skole | 53 m | 8,6 | 422 |
| Det Kongelige Teater Balletskolen Odense | 261 m | 8,2 | 98 |
| Henriette Hørlücks Skole | 269 m | 8,4 | 675 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 13,4 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 132 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (47 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (208 m), §3-beskyttet natur (58 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Nørregade, ca. 7.828 biler/døgn (2026), 113 m væk.
Området (Odense): 213.431 indbyggere, medianalder 36,6 år, gns. disponibel indkomst 259.185 kr/år.
Kriminalitet (2025): 74,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 265 m, dagligvarer 328 m, hospital 591 m, institution 48280 m, ladestander (elbil) 803 m, læge 476 m, legeplads 90 m, motorvejsafkørsel 4931 m, natteliv 102 m, park 52 m, station 289 m.
Nærmeste vindmølle: 7321 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).