# Nørregade 30, 8000 Aarhus C

Villalejlighed. 561 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1867, 508 m² grund, Aarhus Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/noerregade-30-8000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/noerregade-30-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/noerregade-30-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.16091/10.20945)
- [Solgte priser på Nørregade](https://grundviden.dk/vej/noerregade-8000?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- st. tv: solgt 20. oktober 2025, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel (aftalt 20. oktober 2025).
- 2. tv: solgt 1. juni 2025, solgt for 1,6 mio. kr, familieoverdragelse.
- 2. tv: solgt 22. oktober 2024, solgt for 3,2 mio. kr, fri handel (aftalt 22. oktober 2024).
- 1. th: solgt 2. april 2024, solgt for 3,1 mio. kr, fri handel (aftalt 2. april 2024).
- 3.: solgt 12. august 2021, solgt for 3,4 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 12. august 2021).
- st. tv: solgt 1. januar 2018, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel.
- 2. th: solgt 7. december 2016, solgt for 4,0 mio. kr, fri handel (aftalt 7. december 2016).
- 3.: solgt 20. juli 2016, solgt for 3,0 mio. kr, fri handel (aftalt 20. juli 2016).
- 2. tv: solgt 24. april 2016, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 24. april 2016).
- st. tv: solgt 1. september 2015, solgt for 1,4 mio. kr, anden overdragelse (aftalt 1. september 2015).
- 32 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 561 m² (6 boliger).
- Bygningsareal 661 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1867.
- Om-/tilbygget 2022.
- 6 boliger på ejendommen.
- Matrikel 1001.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2032.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 508 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står i eller over terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 68-73 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=noerregade-30-8000&lstoej=1&src=address-md#17/56.16091/10.20945)
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 81 m væk. Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=noerregade-30-8000&ljord=1&src=address-md#17/56.16091/10.20945)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Samsøgades Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 4 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/noerregade-30-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/noerregade-30-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.16091/10.20945)
- [Solgte priser på Nørregade](https://grundviden.dk/vej/noerregade-8000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.