# Nørregade 28C, 7100 Vejle

Etageejendom. 569 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1858, 453 m² grund, Vejle Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/noerregade-28c-7100?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/noerregade-28c-7100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/noerregade-28c-7100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.71085/9.53581)
- [Solgte priser på Nørregade](https://grundviden.dk/vej/noerregade-7100?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. 2: solgt 8. august 2025, solgt for 2,6 mio. kr, fri handel (aftalt 8. august 2025).
- 1. 3: solgt 15. maj 2025, solgt for 5,3 mio. kr, fri handel (aftalt 15. maj 2025).
- 1. 2: solgt 3. september 2022, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel (aftalt 3. september 2022).
- 1. 3: solgt 15. juni 2020, solgt for 4,0 mio. kr, fri handel.
- 1. 2: solgt 9. maj 2020, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 9. maj 2020).
- 1. 2: solgt 23. maj 2016, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 23. maj 2016).

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 569 m² (5 boliger).
- Bygningsareal 871 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1858.
- Om-/tilbygget 2016.
- 5 boliger på ejendommen.
- Matrikel 456.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2034.

## Hvad du må bygge

- **Reelt 0 m² uden dispensation.** Stort set hele grunden (100%) ligger i sø-/åbeskyttelseslinjen. Nyt byggeri kræver dispensation, som sjældent gives - så den beregnede rummelighed (-813 m²) kan reelt ikke udnyttes.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,6 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Kun 2,4 m over havet** (godt at vide): Lavtliggende grunde er de første, havvand når ved stormflod. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=noerregade-28c-7100&lkote=1&src=address-md#15/55.71085/9.53581)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Vejle Midtby Skole (0.-6. kl.), Unge Center Vejle (UCV) (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/noerregade-28c-7100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/noerregade-28c-7100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.71085/9.53581)
- [Solgte priser på Nørregade](https://grundviden.dk/vej/noerregade-7100?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.