# Nørregade 24B, 1165 København K

Etageejendom. 2.809 m² bolig, opført 1842, 968 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/noerregade-24b-1165?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/noerregade-24b-1165?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/noerregade-24b-1165?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.68128/12.57178)
- [Solgte priser på Nørregade](https://grundviden.dk/vej/noerregade-1165?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2005): 46,0 mio. kr, heraf grundværdi 7,1 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 22,0 mio. kr med overtagelse 1. februar 2003. Beløbet dækker hele ejendommen med 20 boliger, ikke en enkelt bolig.

## Salgshistorik og liggetid

- 1. tv: solgt 8. september 2025, solgt for 7,1 mio. kr, fri handel (aftalt 8. september 2025).
- 2. tv: solgt 2. september 2025, solgt for 7,3 mio. kr, fri handel (aftalt 2. september 2025).
- 1. th: solgt 19. marts 2025, solgt for 10,8 mio. kr, fri handel (aftalt 19. marts 2025).
- 1. tv: solgt 18. august 2021, solgt for 6,8 mio. kr, fri handel (aftalt 18. august 2021).
- 4.: solgt 18. februar 2021, solgt for 19,3 mio. kr, fri handel (aftalt 18. februar 2021).
- 3. tv: solgt 29. juni 2020, solgt for 5,2 mio. kr, fri handel (aftalt 29. juni 2020).
- 2. tv: solgt 31. oktober 2019, solgt for 5,1 mio. kr, fri handel (aftalt 31. oktober 2019).
- 1. tv: solgt 1. oktober 2019, solgt for 4,8 mio. kr, fri handel.
- 1. th: solgt 1. februar 2019, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel.
- 2. tv: solgt 17. maj 2018, solgt for 2,9 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 17. maj 2018).
- 23 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 2.809 m².
- Bygningsareal 2.766 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1842.
- Om-/tilbygget 2021.
- 20 boliger på ejendommen.
- Matrikel 236.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2026.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 968 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Kommunehospitalet II, ca. 555 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=noerregade-24b-1165&lnybyggeri=1&src=address-md#14/55.68128/12.57178)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 9,6 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 3 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Den Classenske Legatskole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 3 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/noerregade-24b-1165?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/noerregade-24b-1165?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.68128/12.57178)
- [Solgte priser på Nørregade](https://grundviden.dk/vej/noerregade-1165?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.