# Nørregade 16, 9000 Aalborg

Villalejlighed. 472 m² bolig, opført 1890, 740 m² grund, Aalborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/noerregade-16-9000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/noerregade-16-9000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/noerregade-16-9000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.04656/9.92675)
- [Solgte priser på Nørregade](https://grundviden.dk/vej/noerregade-9000?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 2. tv: solgt 29. august 2024, solgt for 3,3 mio. kr, fri handel (aftalt 29. august 2024).
- 2. tv: solgt 1. juli 2021, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel (aftalt 1. juli 2021).
- 1. tv: solgt 1. februar 2007, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel.
- 2. tv: solgt 1. februar 2007, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel.
- st. tv: solgt 1. januar 2002, solgt for 2,7 mio. kr, fri handel.
- st. tv: solgt 1. december 1993, solgt for 950.000 kr, fri handel.
- 1. tv: solgt 19. december 1988, solgt for 545.000 kr, fri handel (aftalt 19. december 1988).
- 2. tv: solgt 6. september 1985, solgt for 440.000 kr, fri handel (aftalt 6. september 1985).
- 2. th: solgt 11. april 1983, solgt for 350.000 kr, fri handel (aftalt 11. april 1983).
- 3.: solgt 1. december 1980, solgt for 125.000 kr, fri handel.
- 11 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 472 m².
- Bygningsareal 486 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1890.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 5 boliger på ejendommen.
- Matrikel 861g.
- Huset har energimærke E. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 740 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er mistanke om forurening (V1) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=2005051&matrnr=875) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=noerregade-16-9000&ljord=1&src=address-md#17/57.04656/9.92675)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Boliger og Erhverv, Karréen mellem Slotstorvet og Gabels Torv, Aalborg Midtby, ca. 156 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=noerregade-16-9000&lnybyggeri=1&src=address-md#16/57.04656/9.92675)
- Fint: ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Sønderbroskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 4 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/noerregade-16-9000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/noerregade-16-9000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.04656/9.92675)
- [Solgte priser på Nørregade](https://grundviden.dk/vej/noerregade-9000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.