# Nørrebrogade 36B, 7100 Vejle

Etageejendom. 630 m² bolig, opført 1955, 881 m² grund, Vejle Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/noerrebrogade-36b-7100?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/noerrebrogade-36b-7100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/noerrebrogade-36b-7100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.71240/9.54102)
- [Solgte priser på Nørrebrogade](https://grundviden.dk/vej/noerrebrogade-7100?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 4. mf: solgt 1. november 2022, solgt for 580.000 kr, familieoverdragelse.
- 4. th: solgt 1. november 2022, solgt for 340.000 kr, familieoverdragelse.
- 1.: solgt 2. januar 2022, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 2. januar 2022).
- 3.: solgt 18. december 2019, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 18. december 2019).
- 1.: solgt 19. januar 2013, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 19. januar 2013).
- 1.: solgt 1. august 2007, solgt for 1,0 mio. kr, anden overdragelse.
- 1.: solgt 1. august 2007, solgt for 1,0 mio. kr, fri handel.
- 3.: solgt 1. januar 2002, solgt for 618.000 kr, familieoverdragelse.
- 2 af ejendommens 7 boliger solgt i én handel: solgt 1. januar 2002, solgt for 535.500 kr, familieoverdragelse.
- 4. mf: solgt 1. januar 2002, solgt for 408.500 kr, familieoverdragelse.
- 11 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 630 m².
- Bygningsareal 793 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1955.
- Om-/tilbygget 2010.
- 7 boliger på ejendommen.
- Matrikel 570.
- Huset har energimærke F. Mærket gælder til 2030.

## Hvad du må bygge

- **Reelt 0 m² uden dispensation.** Stort set hele grunden (97%) ligger i skovbyggelinjen. Nyt byggeri kræver dispensation, som sjældent gives - så den beregnede rummelighed (-244 m²) kan reelt ikke udnyttes.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står i eller over terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 21 m væk, på [Nørrebrogade 35A](https://grundviden.dk/adresse/noerrebrogade-35a-7100?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=noerrebrogade-36b-7100&ljord=1&src=address-md#17/55.7124/9.54102)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Vejle Midtby Skole (0.-6. kl.), Unge Center Vejle (UCV) (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/noerrebrogade-36b-7100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/noerrebrogade-36b-7100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.71240/9.54102)
- [Solgte priser på Nørrebrogade](https://grundviden.dk/vej/noerrebrogade-7100?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.