# Nørrebrogade 227, 2200 København N

Etageejendom. 928 m² bolig, opført 1896, 365 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/noerrebrogade-227-2200?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/noerrebrogade-227-2200?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/noerrebrogade-227-2200?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.69970/12.54047)
- [Solgte priser på Nørrebrogade](https://grundviden.dk/vej/noerrebrogade-2200?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 3. tv: solgt 6. april 2022, solgt for 3,6 mio. kr, fri handel (aftalt 6. april 2022).
- 4. th: solgt 28. februar 2021, solgt for 4,0 mio. kr, fri handel (aftalt 28. februar 2021).
- 3. th: solgt 23. oktober 2020, solgt for 3,3 mio. kr, fri handel (aftalt 23. oktober 2020).
- 4. th: solgt 13. august 2020, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel (aftalt 13. august 2020).
- 2. tv: solgt 19. juni 2020, solgt for 1,4 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 19. juni 2020).
- 1. tv: solgt 20. maj 2020, solgt for 3,2 mio. kr, fri handel (aftalt 20. maj 2020).
- 3. th: solgt 25. april 2017, solgt for 2,7 mio. kr, fri handel (aftalt 25. april 2017).
- 2. th: solgt 1. december 2012, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel.
- 1. tv: solgt 4. oktober 2012, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 4. oktober 2012).
- 3. th: solgt 1. juni 2012, solgt for 1,3 mio. kr, familieoverdragelse.
- 17 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 928 m².
- Bygningsareal 1.165 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1896.
- Om-/tilbygget 2001.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 16 boliger på ejendommen.
- Matrikel 2510.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2034.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 365 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1072430_APPROVED_1202814161766.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**3 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er mistanke om forurening (V1) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=2000173&matrnr=2501) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=noerrebrogade-227-2200&ljord=1&src=address-md#17/55.6997/12.54047)
- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,3 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 63-68 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=noerrebrogade-227-2200&lstoej=1&src=address-md#17/55.6997/12.54047)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=noerrebrogade-227-2200&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.6997/12.54047)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Drejervej, ca. 346 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=noerrebrogade-227-2200&lnybyggeri=1&src=address-md#15/55.6997/12.54047)
- Fint: ikke i en skybrudslavning, 9,1 m over havet, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Lundtoftegade**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1072430_APPROVED_1202814161766.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Nørrebro Park Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/noerrebrogade-227-2200?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/noerrebrogade-227-2200?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.69970/12.54047)
- [Solgte priser på Nørrebrogade](https://grundviden.dk/vej/noerrebrogade-2200?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.