# Nørrebrogade 20E, 8000 Aarhus C

Etageejendom. 1.576 m² bolig, opført 2015, 1.702 m² grund, Aarhus Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/noerrebrogade-20e-8000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/noerrebrogade-20e-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/noerrebrogade-20e-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.16357/10.21122)
- [Solgte priser på Nørrebrogade](https://grundviden.dk/vej/noerrebrogade-8000?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2014): 7,0 mio. kr, heraf grundværdi 7,0 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 20,0 mio. kr med overtagelse 26. august 2014. Beløbet dækker hele ejendommen med 24 boliger, ikke en enkelt bolig.

## Salgshistorik og liggetid

- 3. tv: solgt 26. januar 2026, solgt for 2,1 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 26. januar 2026).
- 1. mf: solgt 1. september 2025, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel.
- 1. th: solgt 4. juli 2023, solgt for 3,1 mio. kr, fri handel (aftalt 4. juli 2023).
- 1. th: solgt 27. juni 2022, solgt for 3,1 mio. kr, fri handel (aftalt 27. juni 2022).
- st. th: solgt 9. november 2021, solgt for 3,4 mio. kr, fri handel (aftalt 9. november 2021).
- st. tv: solgt 1. november 2021, solgt for 2,6 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 1. november 2021).
- 2. th: solgt 14. oktober 2020, solgt for 2,9 mio. kr, fri handel (aftalt 14. oktober 2020).
- 1. mf: solgt 30. juni 2020, solgt for 1,2 mio. kr, familieoverdragelse.
- 3. mf: solgt 20. januar 2020, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel (aftalt 20. januar 2020).
- st. tv: solgt 11. april 2018, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel (aftalt 11. april 2018).
- 21 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 1.576 m².
- Bygningsareal 1.576 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 2015.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 24 boliger på ejendommen.
- Matrikel 1147b.
- Huset har energimærke A2010. Mærket gælder til 2035.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.702 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er konstateret forurening (V2) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=2006351&matrnr=1147b) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=noerrebrogade-20e-8000&ljord=1&src=address-md#17/56.16357/10.21122)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,5 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- Fint: ikke i en skybrudslavning, 10,0 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Samsøgades Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/noerrebrogade-20e-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/noerrebrogade-20e-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.16357/10.21122)
- [Solgte priser på Nørrebrogade](https://grundviden.dk/vej/noerrebrogade-8000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.