# Nørrebro 30, 9800 Hjørring

Villalejlighed. 202 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1935, 527 m² grund, Hjørring Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/noerrebro-30-9800?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/noerrebro-30-9800?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/noerrebro-30-9800?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.46615/9.98062)
- [Solgte priser på Nørrebro](https://grundviden.dk/vej/noerrebro-9800?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 1,3 mio. kr, heraf grundværdi 225.900 kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 2,0 mio. kr med overtagelse 1. januar 2026. Beløbet dækker hele ejendommen med 3 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 7 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 2. december 2025, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 2. december 2025).
- solgt 13. oktober 2022, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 13. oktober 2022).
- solgt 29. maj 2018, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 29. maj 2018).
- solgt 9. juni 2011, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 9. juni 2011).
- solgt 1. september 2007, solgt for 1,0 mio. kr, fri handel.
- solgt 1. januar 2001, solgt for 810.000 kr, fri handel.
- solgt 1. marts 1992, solgt for 395.000 kr, fri handel.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 202 m² (3 boliger).
- Bygningsareal 79 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1935.
- Om-/tilbygget 1993.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 3 boliger på ejendommen.
- Matrikel 45do.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2035.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 527 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=noerrebro-30-9800&ldrikkevand=1&src=address-md#14/57.46615/9.98062)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 53,0 m over havet, klimarobust: 92 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- 3 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Hjørring Nordvestskole (0.-9. kl.), Hjørring Ny 10. (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/noerrebro-30-9800?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/noerrebro-30-9800?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.46615/9.98062)
- [Solgte priser på Nørrebro](https://grundviden.dk/vej/noerrebro-9800?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.