# Nørre Torv 8, 7200 Grindsted

Etageejendom. 2.015 m² bolig i alt på ejendommen, opført 2014, 967 m² grund, Billund Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/noerre-torv-8-7200?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/noerre-torv-8-7200?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/noerre-torv-8-7200?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.75861/8.92552)
- [Solgte priser på Nørre Torv](https://grundviden.dk/vej/noerre-torv-7200?src=address-md)

## Det vigtigste

- Lokalplan: ingen usædvanlige begrænsninger - det almindelige gælder (bebyggelsesprocent, højde, afstand til skel).
- Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder.

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2013): 3,8 mio. kr, heraf grundværdi 3,8 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 4,0 mio. kr med overtagelse 15. maj 2011. Beløbet dækker hele ejendommen med 15 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 2 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- 3. 3: solgt 22. maj 2018, solgt for 1,1 mio. kr, familieoverdragelse.
- 1. 3: solgt 24. september 2015, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel (aftalt 24. september 2015).
- 5. 3: solgt 2. juli 2015, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel (aftalt 2. juli 2015).
- 2. 2: solgt 28. januar 2015, solgt for 2,6 mio. kr, fri handel (aftalt 28. januar 2015).
- 3. 3: solgt 28. januar 2015, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel (aftalt 28. januar 2015).
- 3. 3: solgt 28. januar 2015, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 28. januar 2015).
- 2. 3: solgt 2. december 2014, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel (aftalt 2. december 2014).
- 5. 1: solgt 7. juli 2014, solgt for 2,6 mio. kr, fri handel (aftalt 7. juli 2014).
- 5. 1: solgt 7. juli 2014, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 7. juli 2014).
- 1. 1: solgt 4. juli 2014, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel (aftalt 4. juli 2014).
- 21 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 2.015 m² (15 boliger).
- Bygningsareal 2.680 m².
- 3 bygninger på grunden.
- Opført 2014.
- 15 boliger på ejendommen.
- Matrikel 3pd.
- Huset har energimærke A2010. Mærket er fra 2014 og udløb i 2024; arbejder siden er ikke med i det.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 967 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1426664_APPROVED_1331545828377.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet at bemærke.**

- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 40,0 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Bolig- og erhvervsbebyggelse ved Nørre Torv i Grindsted By**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1426664_APPROVED_1331545828377.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Grindsted Vestre Skole (0.-9. kl.), 10. klassecenter, Grindsted, Syddansk Erhvervsskole (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Ser noget forkert ud?

- Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret.
- Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=noerre-torv-8-7200

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/noerre-torv-8-7200?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/noerre-torv-8-7200?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.75861/8.92552)
- [Solgte priser på Nørre Torv](https://grundviden.dk/vej/noerre-torv-7200?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.