# Nørre Boulevard 50, 8900 Randers C

Villalejlighed. 300 m² bolig, opført 1954, 809 m² grund, Randers Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/noerre-boulevard-50-8900?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/noerre-boulevard-50-8900?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/noerre-boulevard-50-8900?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.47032/10.03642)
- [Solgte priser på Nørre Boulevard](https://grundviden.dk/vej/noerre-boulevard-8900?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- st. tv: solgt 13. januar 2020, solgt for 700.000 kr, fri handel (aftalt 13. januar 2020).
- st. tv: solgt 1. november 2005, solgt for 370.000 kr, fri handel.
- st. tv: solgt 13. april 1999, solgt for 529.000 kr, fri handel (aftalt 13. april 1999).
- kld.: solgt 1. september 1992, solgt for 1 kr, fri handel.
- st. th: solgt 20. januar 1992, solgt for 395.000 kr, fri handel (aftalt 20. januar 1992).
- 1. th: solgt 20. januar 1992, solgt for 355.000 kr, fri handel (aftalt 20. januar 1992).
- 1. tv: solgt 6. november 1991, solgt for 101.000 kr, anden overdragelse.

## Boligen

- Boligareal 300 m².
- Bygningsareal 300 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1954.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 4 boliger på ejendommen.
- Matrikel 217b.
- Huset har energimærke D. Mærket udløb i 2021.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 809 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Højdegrænse: 8 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_11300795_1762417860531.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,6 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 81 m væk. Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=noerre-boulevard-50-8900&ljord=1&src=address-md#17/56.47032/10.03642)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 56,2 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Hadsundvej/Nørre blvd.**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_11300795_1762417860531.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Nørrevangsskolen (0.-6. kl.), Nørrevangsskolen (7.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/noerre-boulevard-50-8900?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/noerre-boulevard-50-8900?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.47032/10.03642)
- [Solgte priser på Nørre Boulevard](https://grundviden.dk/vej/noerre-boulevard-8900?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.