# Nørre Bakke 29, 3700 Rønne Etageejendom. 996 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1934, 1.482 m² grund, Bornholm Kommune. Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/noerre-bakke-29-3700?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre. **Videre:** - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/noerre-bakke-29-3700?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/noerre-bakke-29-3700?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.10628/14.69975) - [Solgte priser på Nørre Bakke](https://grundviden.dk/vej/noerre-bakke-3700?src=address-md) ## Det vigtigste - Minus: Kysterosion: ejendommen ligger i statens farezone (fra omkring år 2070). - Plus: Panorama-havudsigt, vandet ca. 50 m væk. - Lokalplan: ingen usædvanlige begrænsninger - det almindelige gælder (bebyggelsesprocent, højde, afstand til skel). - Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder. ## Salgshistorik og liggetid - st. tv: solgt 28. august 2025, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 28. august 2025). - 1. tv: solgt 19. juni 2024, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 19. juni 2024). - 1. tv: solgt 6. oktober 2023, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 6. oktober 2023). - st. tv: solgt 1. marts 2023, solgt for 450.000 kr, familieoverdragelse. - 1. th: solgt 15. december 2022, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 15. december 2022). - 1. th: solgt 22. juni 2017, solgt for 585.000 kr, fri handel (aftalt 22. juni 2017). - 1. tv: solgt 29. februar 2016, solgt for 698.000 kr, fri handel (aftalt 29. februar 2016). - st. tv: solgt 5. marts 2014, solgt for 660.000 kr, fri handel (aftalt 5. marts 2014). - st. th: solgt 13. juni 2013, solgt for 650.000 kr, fri handel (aftalt 13. juni 2013). - st. tv: solgt 16. december 2009, solgt for 750.000 kr, fri handel (aftalt 16. december 2009). - 17 episoder i alt - se hele historikken på siden. ## Boligen - Boligareal på ejendommen i alt 996 m² (14 boliger). - Bygningsareal 696 m². - 3 bygninger på grunden. - Opført 1934. - 14 boliger på ejendommen. - Matrikel 1190b. - Huset har energimærke C. Mærket er fra 2025 og gælder til 2035; arbejder siden er ikke med i det. ## Hvad du må bygge - **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.482 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed. - [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1372406_1624622591645.pdf) - Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden. ## Miljø og omgivelser **1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.** - **Høj radonrisiko i Bornholm-området** (værd at kende): Ca. 13,5 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=noerre-bakke-29-3700&lradon=1&src=address-md#11/55.10628/14.69975) - **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,9 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset. - **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 4 m væk, på [Nordre Kystvej 34](https://grundviden.dk/adresse/nordre-kystvej-34-3700?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=noerre-bakke-29-3700&ljord=1&src=address-md#17/55.10628/14.69975) - **Kysterosion** (godt at vide): Kysten 55 m herfra er udpeget med erosionsrisiko. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=noerre-bakke-29-3700&lkysterosion=1&src=address-md#13/55.10628/14.69975) - Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 9,0 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne. - Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen. - Havudsigt er beregnet fra grunden. - 3 fredning(er) berører adressen. - 1 beskyttet naturtype(r) tæt på. - Fjernvarmeforholdene er registreret. - Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden. ## Lokalplan - Adressen er omfattet af **Lokalplan 051 for bevaring og videreudvikling af det centrale Rønne**. - [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1372406_1624622591645.pdf) - Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden. ## Området Siden har skoledistrikt: Rønne (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik. ## Ser noget forkert ud? - Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret. - Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=noerre-bakke-29-3700 ## Det som kun står på siden selv Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum. ## Bolig, lån og forsikring - Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring) ## Videre herfra - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/noerre-bakke-29-3700?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/noerre-bakke-29-3700?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.10628/14.69975) - [Solgte priser på Nørre Bakke](https://grundviden.dk/vej/noerre-bakke-3700?src=address-md) Citér gerne med kilde og link til siden.