# Nørgaardsvej 29K, 2800 Kongens Lyngby

Etageejendom. 6.114 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1987, 7.845 m² grund, Lyngby-Taarbæk Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/noergaardsvej-29k-2800?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/noergaardsvej-29k-2800?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/noergaardsvej-29k-2800?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.77060/12.50763)
- [Solgte priser på Nørgaardsvej](https://grundviden.dk/vej/noergaardsvej-2800?src=address-md)

## Det vigtigste

- Minus: Ejendommens grund er kortlagt forurenet (V2).
- Lokalplan: planen fra 1985 er indscannet, og vi har ikke kunnet læse den endnu - læs den selv (16 sider).
- Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder.

## Salgshistorik og liggetid

- 1. th: solgt 13. oktober 2025, solgt for 5,8 mio. kr, fri handel (aftalt 13. oktober 2025).
- 1. th: solgt 6. februar 2025, solgt for 4,0 mio. kr, fri handel (aftalt 6. februar 2025).
- 3. th: solgt 25. december 2018, solgt for 3,5 mio. kr, fri handel (aftalt 25. december 2018).
- 1. tv: solgt 25. juli 2018, solgt for 4,5 mio. kr, fri handel (aftalt 25. juli 2018).
- 4. th: solgt 1. august 2017, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel.
- 2. th: solgt 13. november 2015, solgt for 1,9 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 13. november 2015).
- 4. tv: solgt 31. august 2012, solgt for 3,9 mio. kr, fri handel (aftalt 31. august 2012).
- 1. tv: solgt 26. januar 2011, solgt for 3,5 mio. kr, fri handel (aftalt 26. januar 2011).
- 1. th: solgt 25. april 2008, solgt for 2,9 mio. kr, fri handel (aftalt 25. april 2008).
- 2. tv: solgt 17. august 2006, solgt for 4,0 mio. kr, fri handel (aftalt 17. august 2006).
- 19 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 6.114 m² (72 boliger).
- Bygningsareal 8.348 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1987.
- 72 boliger på ejendommen.
- Matrikel 15ns.
- Huset har energimærke C. Mærket er fra 2021 og gælder til 2031; arbejder siden er ikke med i det.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 7.845 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1025591_APPROVED_1183984324979.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er konstateret forurening (V2) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=10752&matrnr=15ns) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=noergaardsvej-29k-2800&ljord=1&src=address-md#17/55.7706/12.50763)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,9 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=noergaardsvej-29k-2800&lstoej=1&src=address-md#17/55.7706/12.50763)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=noergaardsvej-29k-2800&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.7706/12.50763)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Rammelokalplan for Firskovvejkvarteret, ca. 129 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=noergaardsvej-29k-2800&lnybyggeri=1&src=address-md#16/55.7706/12.50763)
- Fint: ikke i en skybrudslavning, 22,1 m over havet, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Lokalplan for en boligbebyggelse ved Nørgaardsvej i Lyngby bydel**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1025591_APPROVED_1183984324979.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Lindegårdsskolen (0.-9. kl.), Trongårdsskolen (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Ser noget forkert ud?

- Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret.
- Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=noergaardsvej-29k-2800

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/noergaardsvej-29k-2800?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/noergaardsvej-29k-2800?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.77060/12.50763)
- [Solgte priser på Nørgaardsvej](https://grundviden.dk/vej/noergaardsvej-2800?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.