# Nørgaardsvej 29B, 2800 Kongens Lyngby

Etageejendom. 6.114 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1987, 7.845 m² grund, Lyngby-Taarbæk Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/noergaardsvej-29b-2800?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/noergaardsvej-29b-2800?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/noergaardsvej-29b-2800?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.77088/12.50920)
- [Solgte priser på Nørgaardsvej](https://grundviden.dk/vej/noergaardsvej-2800?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 4. th: solgt 12. september 2025, solgt for 6,0 mio. kr, fri handel (aftalt 12. september 2025).
- 1. tv: solgt 11. august 2021, solgt for 6,0 mio. kr, fri handel (aftalt 11. august 2021).
- 1. th: solgt 10. januar 2021, solgt for 5,5 mio. kr, fri handel (aftalt 10. januar 2021).
- 4. tv: solgt 17. oktober 2013, solgt for 4,1 mio. kr, fri handel (aftalt 17. oktober 2013).
- 2. tv: solgt 7. marts 2012, solgt for 4,2 mio. kr, fri handel (aftalt 7. marts 2012).
- 2. tv: solgt 13. januar 2011, solgt for 3,6 mio. kr, fri handel (aftalt 13. januar 2011).
- 1. tv: solgt 1. maj 2003, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel.
- 2. tv: solgt 16. april 2003, solgt for 2,7 mio. kr, fri handel (aftalt 16. april 2003).
- 1. th: solgt 1. april 1999, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel.
- 2. tv: solgt 1. december 1996, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel.
- 16 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 6.114 m² (72 boliger).
- Bygningsareal 8.348 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1987.
- 72 boliger på ejendommen.
- Matrikel 15ns.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 7.845 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1025591_APPROVED_1183984324979.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er konstateret forurening (V2) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=10752&matrnr=15ns) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=noergaardsvej-29b-2800&ljord=1&src=address-md#17/55.77088/12.5092)
- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,4 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=noergaardsvej-29b-2800&lstoej=1&src=address-md#17/55.77088/12.5092)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=noergaardsvej-29b-2800&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.77088/12.5092)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Rammelokalplan for Firskovvejkvarteret, ca. 31 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=noergaardsvej-29b-2800&lnybyggeri=1&src=address-md#16/55.77088/12.5092)
- Fint: ikke i en skybrudslavning, 22,2 m over havet, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Lokalplan for en boligbebyggelse ved Nørgaardsvej i Lyngby bydel**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1025591_APPROVED_1183984324979.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Lindegårdsskolen (0.-9. kl.), Trongårdsskolen (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/noergaardsvej-29b-2800?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/noergaardsvej-29b-2800?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.77088/12.50920)
- [Solgte priser på Nørgaardsvej](https://grundviden.dk/vej/noergaardsvej-2800?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.