Nødebohave 75, 3480 Fredensborg · Hillerød Kommune · matr. 6ah
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 5.728 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 3.682 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 2.046 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
| Din bolig | Inden for ~3,5 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 5,8 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 36.824 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 19.093 m² | 1.170 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~3,5 km (84 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 239 m · Følstrup. Forsorgscenter
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Endrupskolen | 3,9 km | 8,6 | 516 |
| Grønnevang Skole | 5,2 km | 6,1 | 754 |
| Hillerødsholmskolen | 5,8 km | 7,8 | 685 |
| Sophienborgskolen | 5,9 km | 8,0 | 510 |
| Frederiksborg Byskole | 6,2 km | 8,2 | 728 |
| Skolen på Slotsvænget | 2,9 km | 6,0 | 46 |
| Kon Tiki - Børnenes Skole | 4,0 km | 8,3 | 202 |
| Johannesskolen | 4,5 km | 8,3 | 451 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Hillerød-området: Moderat (klasse 2 af 4). Ca. 1,5 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (1-3 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 27,2 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 426 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (93 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Nødebovej, ca. 5.828 biler/døgn (2024), 421 m væk.
Området (Hillerød): 55.361 indbyggere, medianalder 42,8 år, gns. disponibel indkomst 321.315 kr/år.
Kriminalitet (2025): 68,8 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,5 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 2995 m, dagligvarer 609 m, hospital 5711 m, institution 685 m, ladestander (elbil) 460 m, læge 5758 m, legeplads 2766 m, motorvejsafkørsel 8092 m, natteliv 3447 m, park 2795 m, station 3945 m.
Nærmeste vindmølle: 5859 m væk (25 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).