Nøddehøj 9, 2840 Holte · Rudersdal Kommune · matr. 4nu
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 220 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 247 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -27 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (september 2021): 6.501.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2021 | Almindelig fri handel | 6.501.000 kr |
| 2004 | Familieoverdragelse | 1.225.000 kr |
| 1978 | Almindelig fri handel | 840.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,4 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 9,5 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 54.545 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 999 m² | 1.022 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,4 km (93 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 146 m · Borgmester Schneiders Vej 111
V2 222 m · Fyrresvinget 3
V2 233 m · Fyrresvinget 5
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Skovlyskolen | 489 m | 8,4 | 484 |
| Holte Skole | 1,3 km | 8,6 | 952 |
| Trørødskolen | 3,0 km | 8,5 | 1044 |
| Ravnholm Skole | 3,4 km | 7,9 | 849 |
| Søholmskolen | 3,5 km | 7,9 | 813 |
| Rudersdal Lilleskole | 2,4 km | 10,1 | 95 |
| Nærum Privatskole | 3,8 km | 8,1 | 63 |
| Birkerød Privatskole | 3,9 km | 9,0 | 439 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Rudersdal-området: Moderat (klasse 2 af 4). Ca. 1,2 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (1-3 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 53,2 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger i en lavning (op til 0,7 m ved kraftig regn).
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 755 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: FT - Ferskvandstørv (Postglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (226 m), §3-beskyttet natur (131 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Østre Paradisvej, ca. 223 biler/døgn (2019), 181 m væk.
Området (Rudersdal): 58.077 indbyggere, medianalder 46,2 år, gns. disponibel indkomst 540.333 kr/år.
Kriminalitet (2025): 47,1 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (5,5 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 735 m, dagligvarer 1725 m, hospital 5758 m, institution 695 m, ladestander (elbil) 2718 m, læge 3625 m, legeplads 1316 m, motorvejsafkørsel 2506 m, natteliv 1198 m, park 220 m, station 2211 m.
Nærmeste vindmølle: 10687 m væk (2000 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).