Nøddehaven 4, 3500 Værløse · Furesø Kommune · matr. 15fm
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 71 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 127 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -57 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (oktober 2018): 3.950.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2018 | Almindelig fri handel | 3.950.000 kr |
| 2004 | Almindelig fri handel | 2.330.874 kr |
| 2004 | Almindelig fri handel | 1.165.437 kr |
| 2004 | Almindelig fri handel | 1.165.437 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,4 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 6,2 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 45.545 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 235 m² | 825 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,4 km (58 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 234 m · Tidl. Kirkeværløsevej 62
V2 241 m · Tidl. Kirkeværløsevej 62
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Søndersøskolen | 994 m | 8,5 | 835 |
| Lille Værløse Skole | 1,8 km | 8,4 | 697 |
| Syvstjerneskolen | 2,8 km | 8,5 | 765 |
| Solvangskolen | 3,0 km | 7,7 | 719 |
| Egeskolen | 3,1 km | 7,7 | 210 |
| Ballerup Ny Skole | 3,6 km | 8,3 | 192 |
| Marie Kruses Skole | 4,2 km | 9,2 | 741 |
| Farum Lilleskole | 4,3 km | 8,7 | 104 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Furesø-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 3,3 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 44,6 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 854 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (213 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Christianshøjvej, ca. 2.040 biler/døgn (2021), 1073 m væk.
Området (Furesø): 42.898 indbyggere, medianalder 44,8 år, gns. disponibel indkomst 372.584 kr/år.
Kriminalitet (2025): 45,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (4,8 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 594 m, dagligvarer 1247 m, hospital 3773 m, institution 556 m, ladestander (elbil) 1022 m, læge 2067 m, legeplads 52 m, motorvejsafkørsel 3417 m, natteliv 2126 m, park 1445 m, station 3401 m.
Nærmeste vindmølle: 6274 m væk (2000 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).