Grundviden

Ejendomsrapport

Nimbusparken 9, 2000 Frederiksberg · Frederiksberg Kommune · matr. 68h

Udskrevet 15.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

2.498 m²

Boligareal (BBR)

6.465 m²

Rest-byggeret (v0)

-3.093 m²

Seneste salg

144,8 mio

Bebyggelsesprocent

135,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	3.372 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	6.465 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	-3.093 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (april 2005): 144.750.000 kr

År	Overdragelse	Købesum
2005	Almindelig fri handel	144.750.000 kr
2001	Almindelig fri handel	24.500.000 kr
1998	Almindelig fri handel	30.000.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Jordforurening

Grunden er kortlagt efter jordforureningsloven.

V2 KONSTATERET Nimbusparken, Peter Bangs Vej 30
Lokalitet 147-00007 · Finsensvej 29, 2000 Frederiksberg · Region Hovedstaden · opdateret 2026-04-07
Jordforureningsattest (Miljøportalen)

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Lindevangskolen	393 m	8,6	782
Skolen på La Cours Vej	484 m	8,7	742
Skolen på Nyelandsvej	1,0 km	8,4	857
Søndermarkskolen	1,0 km	7,4	668
Johannesskolen	1,0 km	9,0	831

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Radon

Område-risiko i Frederiksberg-området: Lav (klasse 1 af 4). Ca. 0,7 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (0,3-1 %).

Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 12,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 216 m væk (4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i boringsnært beskyttelsesområde (BNBO), indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Ved Lindevangen, ca. 379 biler/døgn (2022), 145 m væk.

Området (Frederiksberg): 106.433 indbyggere, medianalder 36,8 år, gns. disponibel indkomst 346.058 kr/år.

Kriminalitet (2025): 74,0 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).

Afstande: dagligvarer 135 m, hospital 717 m, institution 151 m, læge 189 m, legeplads 192 m, motorvejsafkørsel 3966 m, natteliv 411 m, park 131 m, station 334 m.

Nærmeste vindmølle: 4910 m væk (225 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).