Newtonsvej 2, 6400 Sønderborg · Sønderborg Kommune · matr. 178e
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 1.129 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | - m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 1.129 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 94 m · Telefoncentral m. olietank
V2 167 m · Tidl. Losseplads - Ragebøl
V2 176 m · Tidl. Losseplads - Ragebøl
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Nydamskolen | 3,0 km | 7,6 | 401 |
| Dybbøl-Skolen | 3,3 km | 7,6 | 805 |
| Alssund-Skolen | 5,2 km | 6,9 | 347 |
| Broager Skole | 5,6 km | 7,5 | 553 |
| Sønderskov-Skolen | 6,1 km | 6,8 | 691 |
| Sønderborg International School | 3,7 km | 7,0 | 173 |
| Deutsche Schule Sonderburg | 4,5 km | 7,8 | 215 |
| Privatskolen Als | 5,5 km | 8,1 | 422 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
53-58 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Grunden ligger 36,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 342 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (145 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Hørtoftvej, ca. 1.471 biler/døgn (2025), 176 m væk.
Området (Sønderborg): 74.001 indbyggere, medianalder 48,3 år, gns. disponibel indkomst 256.909 kr/år.
Kriminalitet (2025): 41,8 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,5 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1257 m, dagligvarer 1517 m, hospital 4073 m, institution 100410 m, ladestander (elbil) 183 m, læge 2811 m, legeplads 1039 m, motorvejsafkørsel 421 m, natteliv 4094 m, park 2268 m, station 3828 m.
Nærmeste vindmølle: 2833 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).