← Tilbage til adressesiden
Grundviden

Ejendomsrapport

Nellikevej 20, 3450 Allerød · Allerød Kommune · matr. 7id

Udskrevet 15.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal
743 m²
Boligareal (BBR)
184 m²
Rest-byggeret (v0)
113 m²
Bebyggelsesprocent
40,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)297 m²
Eksisterende etageareal (proxy)184 m²
Tilbageværende byggeret (v0)113 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Din vej i tal

Din bolig3450 Allerød
Seneste salgspris-5,0 mio
Pris pr. m² bolig-37.117 kr
Offentlig vurdering--
Grundareal743 m²774 m²

Medianer for sammenlignelige huse i området (357 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 3450 Allerød

202639.934 kr/m² (+16%)
202534.376 kr/m² (+5%)
202432.586 kr/m² (+6%)
202330.877 kr/m² (-6%)
202232.705 kr/m² (+10%)
202129.716 kr/m² (+16%)
202025.543 kr/m² (+2%)
201924.955 kr/m² (-3%)
201825.705 kr/m² (+16%)
201722.086 kr/m² (0%)
201622.055 kr/m² (+8%)
201520.473 kr/m² (-1%)
201420.660 kr/m² (+4%)
201319.895 kr/m² (+12%)
201217.722 kr/m² (-9%)
201119.569 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):

V1 212 m · Kraftvarme

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

SkoleAfstandKarakterElever
Lillevang Skole afdeling Lillerød579 m7,7-
Lillevang Skole afdeling Lillerød579 m9,0602
Engholmskolen759 m8,0689
LIllevang Skole afdeling Skovvang1,5 km7,1466
LIllevang Skole afdeling Skovvang1,5 km8,1751

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Radon

Område-risiko i Allerød-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 3,7 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).

Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 44,5 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 266 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Prunusvej, ca. 386 biler/døgn (2024), 102 m væk.

Området (Allerød): 26.447 indbyggere, medianalder 44,9 år, gns. disponibel indkomst 365.023 kr/år.

Kriminalitet (2025): 42,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,0 indbrud i beboelse).

Afstande: dagligvarer 552 m, hospital 6523 m, institution 562 m, læge 792 m, legeplads 274 m, motorvejsafkørsel 2722 m, natteliv 1103 m, park 668 m, station 1302 m.

Nærmeste vindmølle: 3088 m væk (500 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).