Nejstdalen 2, 9850 Hirtshals · Hjørring Kommune · matr. 124bcf
Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 2.229 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 1.011 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 1.218 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (oktober 2019): 13.015.550 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2019 | Almindelig fri handel | 13.015.550 kr |
| 2019 | Almindelig fri handel | 11.500.000 kr |
| 2012 | Almindelig fri handel | 8.000.000 kr |
| 2012 | Almindelig fri handel | 16.000.000 kr |
| 2008 | Almindelig fri handel | 6.000.000 kr |
| 2000 | Almindelig fri handel | 3.800.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Hirtshals undervisningssted | 854 m | 6,4 | 415 |
| Tornby undervisningssted | 5,4 km | 6,2 | 86 |
| Bjergby undervisningssted | 8,1 km | 7,1 | 131 |
| Højene undervisningssted | 11,1 km | 7,2 | 620 |
| Muldbjerg undervisningssted | 13,9 km | 7,1 | 558 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 16,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 166 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ES - Flyvesand (Postglaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (214 m), §3-beskyttet natur (63 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Margrethevej, ca. 3.515 biler/døgn (2025), 150 m væk.
Området (Hjørring): 62.936 indbyggere, medianalder 48,7 år, gns. disponibel indkomst 256.286 kr/år.
Kriminalitet (2025): 44,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,2 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 11727 m, dagligvarer 18 m, hospital 14585 m, institution 202573 m, ladestander (elbil) 35 m, læge 1046 m, legeplads 166 m, motorvejsafkørsel 7575 m, natteliv 984 m, park 213 m, station 1223 m.
Nærmeste vindmølle: 1792 m væk (4200 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).