Nejsled 8, 6310 Broager · Sønderborg Kommune · matr. 1352
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 390 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 237 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 153 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juni 2017): 747.500 kr · Anden overdragelse
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2017 | Anden overdragelse | 747.500 kr |
| 2017 | Anden overdragelse | 1.495.000 kr |
| 2017 | Almindelig fri handel | 1.495.000 kr |
| 2005 | Almindelig fri handel | 139.500 kr |
| 2005 | Almindelig fri handel | 139.500 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~3,8 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,4 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 10.125 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.113 m² | 898 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~3,8 km (69 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Broager Skole | 222 m | 7,5 | 553 |
| Gråsten Skole | 6,3 km | 7,1 | 428 |
| Æblegård Friskole | 6,4 km | 6,8 | 69 |
| Dybbøl-Skolen | 7,0 km | 7,6 | 805 |
| Nydamskolen | 7,5 km | 7,6 | 401 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 18,4 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 655 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (172 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Møllegade, ca. 715 biler/døgn (2019), 249 m væk.
Området (Sønderborg): 74.001 indbyggere, medianalder 48,3 år, gns. disponibel indkomst 256.909 kr/år.
Kriminalitet (2025): 41,8 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,5 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 433 m, dagligvarer 397 m, hospital 8239 m, institution 105708 m, ladestander (elbil) 173 m, læge 5724 m, legeplads 309 m, motorvejsafkørsel 5453 m, natteliv 5966 m, park 576 m, station 5883 m.
Nærmeste vindmølle: 5688 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).