Nejedevej 2A, 3400 Hillerød · Hillerød Kommune · matr. 6n
Udskrevet 15.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 240 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 123 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 117 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (august 2025): 3.000.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2025 | Almindelig fri handel | 3.000.000 kr |
| 2014 | Almindelig fri handel | 1.900.000 kr |
| 2009 | Almindelig fri handel | 950.000 kr |
| 2003 | Almindelig fri handel | 875.000 kr |
| 2003 | Almindelig fri handel | 1.750.000 kr |
| 1999 | Almindelig fri handel | 706.285 kr |
| 1999 | Almindelig fri handel | 1.412.570 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | 3400 Hillerød | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | 3,0 mio | 3,7 mio |
| Pris pr. m² bolig | 24.390 kr | 27.274 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 800 m² | 900 m² |
Medianer for sammenlignelige huse i området (26 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 52 m · Tulstrup Betonindustri. v/P. Rasmussen
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Hillerød Vest Skolen, Alsønderup | 1,7 km | 6,8 | 389 |
| Sophienborgskolen | 2,3 km | 8,0 | 510 |
| Hillerød Vest Skolen, Ålholm | 2,8 km | 7,4 | 581 |
| Hillerød Vest Skolen | 2,8 km | 7,8 | 791 |
| Nordsjællands Friskole | 3,3 km | 7,7 | 51 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Hillerød-området: Moderat (klasse 2 af 4). Ca. 1,5 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (1-3 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 26,6 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 105 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DG - Smeltevandsgrus (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (223 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Nejedevej, ca. 29 biler/døgn (2024), 409 m væk.
Området (Hillerød): 55.361 indbyggere, medianalder 42,8 år, gns. disponibel indkomst 321.315 kr/år.
Kriminalitet (2025): 68,8 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,5 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 2148 m, hospital 6583 m, institution 4414 m, læge 3329 m, legeplads 331 m, motorvejsafkørsel 3084 m, natteliv 4993 m, park 55 m, station 5241 m.
Nærmeste vindmølle: 6433 m væk (660 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).