# Nedre Agersigvej 5, 6933 Kibæk

Landejendom. 184 m² bolig, opført 1919, 211.230 m² grund, Herning Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/nedre-agersigvej-5-6933?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/nedre-agersigvej-5-6933?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/nedre-agersigvej-5-6933?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.01687/8.83392)
- [Solgte priser på Nedre Agersigvej](https://grundviden.dk/vej/nedre-agersigvej-6933?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 3,1 mio. kr, heraf grundværdi 794.900 kr.
- Foreløbig vurdering (2025): 956.000 kr, heraf grundværdi 900.000 kr (boligskattens grundlag, til den endelige vurdering kommer).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 1,3 mio. kr med overtagelse 1. april 1988.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 4. marts 1988, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 4. marts 1988).

## Huset og grunden

- 184 m² bolig, 211.230 m² grund, 1 badeværelse, bygget 1919, om-/tilbygget 1981.
- 1. sal: 35 m².
- Stueplan: 149 m².
- 149 m² i stueplan + 35 m² på 1. sal (under taget) = 184 m² bolig.
- Huset: 174 m² bebygget.
- Anden bygning: 685 m², bygget 2005; Drivhus: 65 m², bygget 2014. Kortet viser tre mindre bygninger mere (240 m² og 188 m² og 75 m²), BBR anden bygning 600 m², garage 27 m² - de to registre passer ikke sammen her.
- Ubebygget: 209.679 m². Haven ligger vest for huset.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet at bemærke.**

- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 39,6 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Haven vender mod vest.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Herningsholm Erhvervskole (10.-10. kl.), Kibæk Skole (7.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/nedre-agersigvej-5-6933?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/nedre-agersigvej-5-6933?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.01687/8.83392)
- [Solgte priser på Nedre Agersigvej](https://grundviden.dk/vej/nedre-agersigvej-6933?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.