Nedertoften 6, 8800 Viborg · Viborg Kommune · matr. 6y
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 247 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 170 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 77 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (maj 1999): 85.000 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~2,8 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 3,0 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 20.185 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 989 m² | 918 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~2,8 km (66 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 104 m · Tapdrup Kirke
V2 141 m · TAPDRUP BRUGS
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Lysningen, Overlund skole | 2,7 km | 7,3 | 596 |
| Houlkærskolen | 3,1 km | 7,0 | 724 |
| Nordre Skole | 5,4 km | 7,3 | 659 |
| Vestre Skole | 5,6 km | 7,1 | 496 |
| Søndre Skole | 5,9 km | 7,3 | 459 |
| Viborg private Realskole | 5,2 km | 7,6 | 817 |
| Friskolen i Viborg | 5,3 km | 8,4 | 166 |
| MammenFri | 8,4 km | 7,3 | 89 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 32,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 2,7 km væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: X - Ukendt lag, oplysninger mangler (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (156 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Tapdrupvej, ca. 2.004 biler/døgn (2022), 139 m væk.
Området (Viborg): 98.014 indbyggere, medianalder 44,7 år, gns. disponibel indkomst 268.915 kr/år.
Kriminalitet (2025): 44,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,5 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 146 m, dagligvarer 2560 m, hospital 4563 m, institution 120394 m, ladestander (elbil) 2628 m, læge 18376 m, legeplads 295 m, motorvejsafkørsel 24242 m, natteliv 3336 m, park 2554 m, station 5432 m.
Nærmeste vindmølle: 3687 m væk (660 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).