Nedertoften 23, 7400 Herning · Herning Kommune · matr. 8gl
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 298 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 259 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 39 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (oktober 1982): 176.512 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,3 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,2 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 15.107 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 993 m² | 840 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,3 km (94 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 212 m · Michael Jensensvej 8, Herning, Tricotagefabrik
V2 215 m · Michael Jensensvej 8, Herning, Tricotagefabrik
V2 225 m · Michael Jensensvej 8, Herning, Tricotagefabrik
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Lundgårdskolen | 1,3 km | 8,4 | 554 |
| Brændgårdskolen | 3,6 km | 7,3 | 561 |
| Vestervangskolen | 3,7 km | 7,3 | 455 |
| Snejbjerg Skole | 4,2 km | 7,5 | 547 |
| Herningsholmskolen | 5,2 km | 6,9 | 584 |
| Midtjyllands Kristne Friskole | 3,5 km | 7,4 | 482 |
| Parkskolen | 4,4 km | 7,5 | 189 |
| Studsgård Friskole | 8,0 km | 6,6 | 72 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 46,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 377 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (186 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Nedertoften, ca. 350 biler/døgn (2018), 95 m væk.
Området (Herning): 90.662 indbyggere, medianalder 43,3 år, gns. disponibel indkomst 273.806 kr/år.
Kriminalitet (2025): 49,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 2705 m, dagligvarer 460 m, hospital 1773 m, institution 142235 m, ladestander (elbil) 1664 m, læge 3119 m, legeplads 304 m, motorvejsafkørsel 2791 m, natteliv 3894 m, park 305 m, station 4971 m.
Nærmeste vindmølle: 4547 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).