Nedertoften 22, 8800 Viborg · Viborg Kommune · matr. 6v
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 199 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 155 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 44 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (april 2022): 2.320.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2022 | Almindelig fri handel | 2.320.000 kr |
| 2021 | Almindelig fri handel | 1.093.042 kr |
| 2021 | Almindelig fri handel | 2.250.000 kr |
| 1995 | Almindelig fri handel | 983.000 kr |
| 1995 | Almindelig fri handel | 491.500 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~2,9 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,9 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 19.527 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 797 m² | 900 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~2,9 km (61 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Lysningen, Overlund skole | 2,7 km | 7,3 | 596 |
| Houlkærskolen | 3,2 km | 7,0 | 724 |
| Nordre Skole | 5,5 km | 7,3 | 659 |
| Vestre Skole | 5,7 km | 7,1 | 496 |
| Søndre Skole | 6,0 km | 7,3 | 459 |
| Viborg private Realskole | 5,3 km | 7,6 | 817 |
| Friskolen i Viborg | 5,4 km | 8,4 | 166 |
| MammenFri | 8,4 km | 7,3 | 89 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 28,7 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 2,7 km væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: X - Ukendt lag, oplysninger mangler (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (93 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Tapdrupvej, ca. 2.004 biler/døgn (2022), 161 m væk.
Området (Viborg): 98.014 indbyggere, medianalder 44,7 år, gns. disponibel indkomst 268.915 kr/år.
Kriminalitet (2025): 44,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,5 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 142 m, dagligvarer 2637 m, hospital 4633 m, institution 120318 m, ladestander (elbil) 2705 m, læge 18401 m, legeplads 275 m, motorvejsafkørsel 24227 m, natteliv 3410 m, park 2630 m, station 5501 m.
Nærmeste vindmølle: 3612 m væk (660 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).