Nedergade 57, 5000 Odense C · Odense Kommune · matr. 2059c
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 1.372 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 1.252 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 120 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Munkebjergskolen | 1,2 km | 7,3 | 539 |
| Vestre Skole | 1,5 km | 7,4 | 392 |
| Risingskolen | 1,6 km | 7,2 | 849 |
| Ejerslykkeskolen | 1,8 km | 7,5 | 478 |
| Sct. Hans Skole | 1,9 km | 6,6 | 700 |
| Odense Friskole | 587 m | 8,0 | 517 |
| Marie Jørgensens Skole | 658 m | 8,6 | 422 |
| Giersings Realskole | 743 m | 8,4 | 758 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 6,2 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 94 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (79 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (på grunden).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Brogade, ca. 4.031 biler/døgn (2025), 80 m væk.
Området (Odense): 213.431 indbyggere, medianalder 36,6 år, gns. disponibel indkomst 259.185 kr/år.
Kriminalitet (2025): 74,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 231 m, dagligvarer 454 m, hospital 1106 m, institution 47612 m, ladestander (elbil) 828 m, læge 846 m, legeplads 144 m, motorvejsafkørsel 5075 m, natteliv 150 m, park 127 m, station 845 m.
Nærmeste vindmølle: 7156 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).