Nedergade 50, 5000 Odense C · Odense Kommune · matr. 2054m
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 224 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 399 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -175 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (januar 2024): 6.600.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2024 | Almindelig fri handel | 6.600.000 kr |
| 2019 | Almindelig fri handel | 5.375.000 kr |
| 1976 | Almindelig fri handel | 275.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Munkebjergskolen | 1,2 km | 7,3 | 539 |
| Vestre Skole | 1,5 km | 7,4 | 392 |
| Risingskolen | 1,6 km | 7,2 | 849 |
| Ejerslykkeskolen | 1,8 km | 7,5 | 478 |
| Sct. Hans Skole | 1,9 km | 6,6 | 700 |
| Odense Friskole | 606 m | 8,0 | 517 |
| Marie Jørgensens Skole | 621 m | 8,6 | 422 |
| Giersings Realskole | 738 m | 8,4 | 758 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 6,7 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 79 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (82 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (på grunden).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Brogade, ca. 4.031 biler/døgn (2025), 75 m væk.
Området (Odense): 213.431 indbyggere, medianalder 36,6 år, gns. disponibel indkomst 259.185 kr/år.
Kriminalitet (2025): 74,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 208 m, dagligvarer 425 m, hospital 1076 m, institution 47647 m, ladestander (elbil) 842 m, læge 826 m, legeplads 168 m, motorvejsafkørsel 5078 m, natteliv 114 m, park 98 m, station 809 m.
Nærmeste vindmølle: 7169 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).