Nedergade 4, 6440 Augustenborg · Sønderborg Kommune · matr. 14
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 589 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 130 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 459 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 2007): 2.245.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2007 | Almindelig fri handel | 2.245.000 kr |
| 2005 | Almindelig fri handel | 2.400.000 kr |
| 1997 | Almindelig fri handel | 362.500 kr |
| 1997 | Almindelig fri handel | 362.500 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~6,1 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,0 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 6.136 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.964 m² | 1.373 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~6,1 km (66 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 101 m · Fynshav Bådehavn, Nedergade 9B
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Fynshav Børneunivers | 1,1 km | 6,8 | 105 |
| Nørreskov-Skolen | 7,7 km | 5,5 | 349 |
| Augustenborg Skole | 8,6 km | 6,3 | 329 |
| Hørup Centralskole | 9,0 km | 7,2 | 492 |
| Ulkebøl Skole | 12,2 km | 8,0 | 554 |
| Tandslet Friskole | 7,1 km | 7,5 | 112 |
| Svenstrup Friskole | 10,7 km | 8,4 | 47 |
| Privatskolen Als | 14,2 km | 8,1 | 422 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 13,6 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 215 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 500 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (30 m), fredskov (255 m), §3-beskyttet natur (196 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Kruså - Sønderborg - Fynshav, ca. 65 biler/døgn (2018), 336 m væk.
Området (Sønderborg): 74.001 indbyggere, medianalder 48,3 år, gns. disponibel indkomst 256.909 kr/år.
Kriminalitet (2025): 41,8 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,5 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 8009 m, dagligvarer 449 m, hospital 11876 m, institution 82467 m, ladestander (elbil) 486 m, læge 7119 m, legeplads 644 m, motorvejsafkørsel 17108 m, natteliv 4002 m, park 364 m, station 15672 m.
Nærmeste vindmølle: 9222 m væk (2300 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).