Nedergade 36F, 5000 Odense C · Odense Kommune · matr. 1790
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 409 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 780 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -371 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (oktober 2019): 7.025.100 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2019 | Almindelig fri handel | 7.025.100 kr |
| 1989 | Almindelig fri handel | 900.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Marie Jørgensens Skole | 502 m | 8,6 | 422 |
| Odense Friskole | 626 m | 8,0 | 517 |
| Det Kongelige Teater Balletskolen Odense | 639 m | 8,2 | 98 |
| Giersings Realskole | 665 m | 8,4 | 758 |
| Henriette Hørlücks Skole | 766 m | 8,4 | 675 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Nærmeste mobilmast: 52 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (143 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (32 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Nedergade, ca. 633 biler/døgn (2021), 45 m væk.
Området (Odense): 213.431 indbyggere, medianalder 36,6 år, gns. disponibel indkomst 259.185 kr/år.
Kriminalitet (2025): 74,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 241 m, dagligvarer 292 m, hospital 941 m, institution 47780 m, ladestander (elbil) 958 m, læge 706 m, legeplads 73 m, motorvejsafkørsel 4996 m, natteliv 41 m, park 46 m, station 710 m.
Nærmeste vindmølle: 7148 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).