# Neder Hadstenvej 5, 8370 Hadsten

Etageejendom. 454 m² bolig, opført 1907, 960 m² grund, Favrskov Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/neder-hadstenvej-5-8370?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/neder-hadstenvej-5-8370?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/neder-hadstenvej-5-8370?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.32555/10.04037)
- [Solgte priser på Neder Hadstenvej](https://grundviden.dk/vej/neder-hadstenvej-8370?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 2 af ejendommens 8 boliger solgt i én handel: solgt 14. juni 2015, solgt for 625.000 kr, fri handel (aftalt 14. juni 2015).
- 1. th: solgt 10. marts 2015, solgt for 440.000 kr, fri handel (aftalt 10. marts 2015).
- st. tv: solgt 22. oktober 2009, solgt for 650.000 kr, fri handel (aftalt 22. oktober 2009).
- st. th: solgt 19. oktober 2009, solgt for 640.000 kr, fri handel (aftalt 19. oktober 2009).
- st. tv: solgt 15. november 2006, solgt for 648.000 kr, fri handel.
- st. th: solgt 18. januar 2006, solgt for 575.000 kr, fri handel (aftalt 18. januar 2006).
- 1. tv: solgt 1. juni 2004, solgt for 480.000 kr, fri handel.
- st. tv: solgt 24. april 2003, solgt for 500.000 kr, fri handel (aftalt 24. april 2003).
- 1. th: solgt 7. december 2002, solgt for 525.000 kr, fri handel (aftalt 7. december 2002).
- st. th: solgt 1. november 2002, solgt for 402.000 kr, fri handel.
- 15 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 454 m².
- Bygningsareal 384 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1907.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 8 boliger på ejendommen.
- Matrikel 3n.
- Huset har energimærke D. Mærket udløb i 2024.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 960 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Højdegrænse: 8 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_11299087_1752583228704.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=neder-hadstenvej-5-8370&ldrikkevand=1&src=address-md#14/56.32555/10.04037)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Erhvervsområde ved Hjulfabrikken i Hadsten, ca. 282 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=neder-hadstenvej-5-8370&lnybyggeri=1&src=address-md#15/56.32555/10.04037)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 24,9 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Hammelvej, Neder Hadstenvej, Lyravej m.f.**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_11299087_1752583228704.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: 10. klassedistrikt Hadsten Skole (10.-10. kl.), Østervangskolen (Førskole-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/neder-hadstenvej-5-8370?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/neder-hadstenvej-5-8370?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.32555/10.04037)
- [Solgte priser på Neder Hadstenvej](https://grundviden.dk/vej/neder-hadstenvej-8370?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.