# Naverhaven 38, 4200 Slagelse

Bolig i en bebyggelse med 29 boliger. 2.578 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1985, 7.314 m² grund, Slagelse Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/naverhaven-38-4200?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/naverhaven-38-4200?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/naverhaven-38-4200?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.40086/11.35684)
- [Solgte priser på Naverhaven](https://grundviden.dk/vej/naverhaven-4200?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 31,0 mio. kr, heraf grundværdi 4,6 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 755.490 kr med overtagelse 1. oktober 1984. Beløbet dækker hele ejendommen med 29 boliger, ikke en enkelt bolig.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 1. oktober 1984, solgt for 755.490 kr, fri handel.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 2.578 m² (29 boliger).
- Bygningsareal 1.667 m².
- 15 bygninger på grunden.
- Opført 1985.
- 29 boliger på ejendommen.
- Matrikel 136.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2033.

## Hvad du må bygge

- **Forvaltes samlet.** Fælles ejendom med 29 boliger - byggeret opgøres ikke pr. bolig.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er mistanke om forurening (V1) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=2001451&matrnr=136) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=naverhaven-38-4200&ljord=1&src=address-md#17/55.40086/11.35684)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,6 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Radon: forhøjet risiko i Slagelse-området** (godt at vide): Ca. 6,4 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=naverhaven-38-4200&lradon=1&src=address-md#11/55.40086/11.35684)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=naverhaven-38-4200&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.40086/11.35684)
- Fint: ikke i en skybrudslavning, 46,2 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Antvorskov Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/naverhaven-38-4200?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/naverhaven-38-4200?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.40086/11.35684)
- [Solgte priser på Naverhaven](https://grundviden.dk/vej/naverhaven-4200?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.