# Naundrupvej 20, 9632 Møldrup

Landejendom. 289 m² bolig, opført 1850, 86.885 m² grund, Viborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/naundrupvej-20-9632?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/naundrupvej-20-9632?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/naundrupvej-20-9632?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.59873/9.52957)
- [Solgte priser på Naundrupvej](https://grundviden.dk/vej/naundrupvej-9632?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 1,3 mio. kr, heraf grundværdi 185.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2025): 1,2 mio. kr, heraf grundværdi 211.000 kr (boligskattens grundlag, til den endelige vurdering kommer).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 410.000 kr med overtagelse 1. oktober 1983.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 11. august 1983, solgt for 410.000 kr, fri handel (aftalt 11. august 1983).

## Huset og grunden

- 289 m² bolig, 86.885 m² grund, 1 badeværelse, bygget 1850, om-/tilbygget 2006.
- 1. sal: 120 m².
- Stueplan: 169 m².
- 169 m² i stueplan + 120 m² på 1. sal (under taget) = 289 m² bolig.
- Huset: 202 m² bebygget.
- Udhus: 47 m², bygget 1985.
- Ubebygget: 86.636 m². Haven ligger nord for huset.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2027. A er bedst, G er dårligst.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Radon: moderat risiko i Viborg-området** (godt at vide): Ca. 2,3 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=naundrupvej-20-9632&lradon=1&src=address-md#11/56.59873/9.52957)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 12,7 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 3 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Haven vender mod nord.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Møldrup Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/naundrupvej-20-9632?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/naundrupvej-20-9632?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.59873/9.52957)
- [Solgte priser på Naundrupvej](https://grundviden.dk/vej/naundrupvej-9632?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.